NHẬN CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ CŨ NÁT TẠI THANH TRÌ, HÀ NỘI

Không phải ai cũng có một ngôi nhà đẹp đẽ, khang trang và đầy đủ tiện nghi. Đôi khi ngôi nhà của bạn qua thời gian sử dụng đã xuống cấp, hoặc 1 căn hộ chung cư, tập thể cũ đã qua thời gian sử dụng lâu dài, hoặc chỉ đơn giản là khi bạn mua lại nhà của người khác nhưng không thích phong cách thiết kế hiện có mà muốn sửa đổi, tân trang theo ý muốn và cá tính của bản thân.

Việc cải tạo, sửa chữa nhà ở sẽ là lựa chọn đúng đắn cho những người muốn tiết kiệm chi phí mà chưa có điều kiện xây hoặc mua nhà mới.

Sửa nhà Hà Nội chúng tôi chuyên nhận cải tạo, sửa chữa nhà cũ nát tại Thanh Trì trở nên khang trang, hiện đại và vô cùng nhanh chóng.

I. CÁC NỘI DUNG CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ CŨ NÁT Ở THANH TRÌ

Tư vấn các nội dung cải tạo, sửa chữa cho khách hàng về các phương án bố trí, nâng cấp các phòng và toàn bộ ngôi nhà

1 - Sửa chữa, cải tạo các công trình đang sử dụng

+ Sửa nhà chung cư, tập thể đã xuống cấp và thiết kế lại các phòng, nội thất trong nhà

+ Phá dỡ, hoàn thiện, sửa chữa nhà liền kề, nhà lô và các hạng mục trong nhà, nâng thêm tầng, cải tạo thêm phòng

+ Phá dỡ tường ngăn, đục nền gạch cũ hay lột bỏ các lớp vữa trát cũ để hoàn thiện lại. 

+ Lát lại nền bằng ghạch, bằng đá hoặc lát sàn gỗ các loại

+ Sơn nhà trong, ngoài. Sửa lại trần thạch cao đã xuống cấp hoặc thi công trần thạch cao mới nếu khách hàng có nhu cầu.

+ Sửa chữa, đi lại hệ thống điện nước; sửa chữa các khu vệ sinh, thay thế các thiết bị vệ sinh

+ Sửa chữa xây lại cổng, tường rào. Làm mái tôn, cửa nhôm kính.

2 - Chống thấm vệ sinh trần nhà, chân tường, 2 nhà giáp ranh

Nhà bị thấm ở khu vệ sinh và hộp kỹ thuật ống nước có 2 lý do:

+ Rò rỉ nước cấp sinh hoạt, đường nước thải ga sàn, lỗ thoát bệt vệ sinh hoặc ống kẽm bị bục ngầm dưới sàn vệ sinh và trong hộp kỹ thuật ống nước

+ Bị ngấm sàn vệ sinh khi lớp xi măng trắng bị bong tróc trong quá trình sử dụng

Sửa nhà Hà Nội chúng tôi với đội ngũ thợ xây, thợ điện nước, chống thấm chuyên nghiệp chúng tôi sẽ có những phương án xử lý nhanh nhất và tiết kiệm nhất cho khách hàng

Chống thấm triệt để giữa 2 nhà giáp ranh bằng cách cài tôn lá, đắp thêm 1 lớp vữa bên ngoài và quét lớp chống thấm CT11A bên ngoài lớp vữa đã đắp lên.

Sử lý vết nứt trần nhà, vết nứt tường bằng keo chám vết nứt hoặc bằng màng khò nóng Lemax. 

---

II. KINH NGHIỆM SỬA CHỮA, CẢI TẠO NHÀ CŨ NÁT

Vào thời điểm kinh tế khó khăn, vật giá leo thang thì việc sửa chữa, cải tạo ngôi nhà trở thành 1 vấn đề cần suy nghĩ và đắn đo rất lâu của nhiều gia đình, từ phương án sửa chữa, đội thợ uy tín, tiến độ thi công, dự trù chi phí,...

1 - Phương án sửa chữa

Để có thể giảm thiểu, tiết kiệm chi phí 1 cách tốt nhất không có các vấn đề hay các khoản phát sinh thì việc cần lên sẵn 1 phương án sửa chữa như cần sửa chỗ nào, chỗ nào cần làm lại, cải tạo.

Nếu như đó là 1 ngôi nhà bạn mới mua hoặc mới đến thuê thì việc đầu tiên cần làm là cải tạo lại hệ thống điện nước để tránh nguy hiểm và bất tiện về sau.

2 - Lựa chọn nguyên vật liệu

Khách hàng hoặc đội thợ cải tạo sửa chữa cần lựa chọn kỹ càng các nguyên vật liệu trước khi thi công và báo giá của nó để tiết kiệm chi phí nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng

3 - Lựa chọn đội thợ uy tín

Tại Thanh Trì hiện nay có khá nhiều đội thợ tự phát, từ thợ xây cứng đứng lên làm thợ - họ có ưu điểm xây rất đẹp nhưng yếu về đọc bản vẽ và thiết kế thẩm mỹ vì không có chuyên môn, tất nhiên cải tạo lại nhà cũng sẽ không thể hô biến ngôi nhà của bạn trở lên hoàn toàn khác biệt được

Công ty chúng tôi ngoài những thợ tay nghề cao còn có đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm tốt nghiệp ở các trường đại học có tiếng tại Hà Nội đã trải qua nhiều công trình lớn nhỏ xứng đáng là địa chỉ chọn mặt gửi vàng của các gia chủ.

4 - Tiến độ thi công

Cần lên kế hoạch và cam kết tiến độ thi công ghi rõ trong hơp đồng, tránh tình trạng cải tạo sửa chữa kéo dài gây bất tiện, tốn kém về thời gian và chi phí tiền bạc.

---

III. BÁO GIÁ SỬA CHỮA, CẢI TẠO NHÀ CŨ NÁT TẠI THANH TRÌ

Sửa nhà Hà Nội xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá cải tạo, sửa chữa nhà ở, văn phòng, chung cư tại Hà Nội

1 - Sửa chữa, cải tạo nhà

Hạng mục (m2)	Đơn giá nhân công	Đơn giá vật liệu XD	Thành tiền
Đục nền nhà + vận chuyển	40.000 - 70.000	25.000 - 35.000	105.000
Dóc tường nhà cũ + vận chuyển	50.000	35.000	85.000
Dóc tường nhà vệ sinh + vận chuyển	60.000	35.000	95.000
Phá dỡ tường 110 + vận chuyển	175.000	45.000	220.000
Phá dỡ tường 220 + vận chuyển	Báo giá tường 110 nhân hệ số 1,8
Phá nền, sàn bê tông, xi măng + vận chuyển	350.000	80.000	430.000
Tháo dỡ mái tôn	65.000		65.000

2 - Xây trát, hoàn thiện nhà trọn gói

Hạng mục (m2)	Đơn giá nhân công	Đơn giá vật liệu XD	Thành tiền
Xây tường 100mm gạch ống	105.000	170.000	275.000
Xây tường 220mm gạch đặc	110.000	185.000	295.000
Xây tường 220mm gạch ống	215.000	340.000	555.000
Trát tường trong nhà	80.000	70.000	150.000
Trát tường ngoài nhà	115.000	85.000	200.000

3 - Ốp lát nhà trọn gói

Hạng mục (m2)	Đơn giá nhân công	Đơn giá vật liệu XD	Thành tiền
Láng nền 2 - 4  cm	65.000	35.000	100.000
Láng nền 5 - 10 cm	80.000 - 135.000	35.000 - 85.000	115.000 - 220.000
Lát nền	95.000		95.000
Trát tường ốp	65.000	50.000	115.000
Ốp tường	100.000	25.000	125.000
Ốp len chân tường	40.000	10.000	50.000

4 - Sơn nội thất

Hạng mục (m2)	Đơn giá nhân công	Đơn giá vật liệu XD	Thành tiền
Sơn nội thất Maxilite (sơn lau chùi)	10.000	33.000	43.000
Sơn nội thất Maxilite (sơn bóng)	10.000	40.000	50.000
Sơn nội thất Jotun (sơn lau chùi chống nấm mốc)	10.000	36.000	46.000
Sơn nội thất Jotun (sơn lau chùi, sơn bóng)	10.000	43.000	53.000
Sơn Dulux 5in1	10.000	45.000	55.000

5 - Chống thấm trần, sàn, mái nhà

Hạng mục (m2)	Nội dung	Thành tiền
Bề mặt tường nhà	• Chống thấm bề mặt tường ngoài nhà • Xử lý vết nứt tường ngoài nhà • Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà • Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng	75.000 - 120.000
Nhà vệ sinh, ban công Sân thượng, sàn mái Các khu vực sử dụng nước.	• Mảng lỏng gốc bitum • Màng lỏng gốc xi măng • Màng lỏng gốc Polyurethane • Màng nóng gốc bitum • Màng tự dính gốc bitum	165.000 - 285.000
Chống thấm vết nứt trần, sàn mái	• Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt • Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt • Màng chống thấm tự dính	215.000 - 235.000
Chống thấm tầng hầm	• Sàn phẩm gốc xi măng • Sản phẩm tinh thế thẩm thấu gốc xi măng	125.000 - 195.000

6 - Thi công điện nước

Hạng mục	Đơn vị	Nhân công	Thành tiền
Thi công điện	m2 sàn	85.000 - 165.000	85.000 - 165.000
Thi công nước (tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp bằng 1/2 phòng vệ sinh	Phòng	2.300.000 - 2.900.000	2.300.000 - 2.900.000

Chú ý: 

Đơn giá trên để quý khách tham khảo và ước tính chi phí cho công trình của mình, đơn giá sửa nhà chính xác còn phụ thuộc vào vật tư, biện pháp thi công và diện tích thi công. Để có được báo giá chính xác quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số tổng đài bên trên.

Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

---

IV. LIÊN HỆ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ CŨ NÁT TẠI THANH TRÌ

Quý khách hàng có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà cũ nát tại Thanh Trì, Hà Nội vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 091.585.1399 hoặc Chat trực tuyến để biết thêm chi tiết.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo mẫu sau: 

---

V. TƯ VẤN CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ CŨ NÁT TẠI THANH TRÌ

• Câu hỏi: Tôi muốn biết quy trình làm việc của bên mình, nếu tôi thuê công ty cải tạo cho tôi 1 căn hộ ở khu chung cư Pháp Vân - Tứ Hiệp thì trong thời gian bao lâu

⇒ Trả lời: Chào bạn, để đảm bảo chất lương tốt nhất cho tất cả các công trình cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Thanh Trì chúng tôi luôn có quy trình làm việc chuyên nghiệp nhất:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Bước 2: Khảo sát công trình

Bước 3: Lập dự toán và báo giá cho khách hàng

Bước 4: Thương thảo, ký hợp đồng (nếu khách hàng đồng ý)

Bước 5: Thực hiện cải tạo và sửa chữa theo hợp đồng đã ký

Bước 6: Nghiệm thu công trình cùng khách hàng

Bước 7: Thanh toán và bảo hành

Chúng tôi cần qua căn hộ của bạn để khảo sát công trình thì mới có thể lên dự toán, báo giá cho bạn.

• Câu hỏi: Tôi ở Tả Thanh Oai, dạo này trần nhà tôi có vết nứt ở trên trần và các vách tường muốn nhờ bên mình xử lý các vết nứt này. Quy trình như thế nào có thể nói trước cho tôi được không?

⇒ Trả lời: Chào bạn, để xử lý các vết nứt này chúng tôi sẽ dùng keo chám vết nứt hoặc bằng màng khò nóng Lemax, trước khi làm chúng tôi sẽ vệ sinh sạch sẽ hoặc tráng 1 lớp mỏng (xi măng + cát + chất phụ gia) để tạo bề mặt và khi dán màng khò nóng lên mới triệt để 100%

• Câu hỏi: Tôi cần sửa nhà tại 785 Trương Định, cải tạo toàn bộ ngôi nhà. Tôi cần liên hệ với ai để nhận được báo giá và có thợ qua khảo sát.

⇒ Trả lời: Chào bạn, bạn vui lòng để lại số điện thoại hoặc liên hệ với chúng tôi qua số tổng đài bên trên để nhân viên kỹ thuật của chúng tôi hẹn lịch qua tư vấn và khảo sát cho bạn.