Vì sao phải chống thấm ngay từ đầu khi xây nhà mới?
Công trình nhà mới có bị thấm dột không? có cần phải chống thấm ngay từ đầu khi xây nhà mới là những câu hỏi băn khoăn thắc mắc của rất nhiều gia chủ đang trong quá trình hoàn thiện công trình xây dựng của mình. Hãy cùng chúng tôi giải đáp các thắc mắc trên qua bài viết dưới đây nhé.
1. Công trình nhà mới có bị thấm dột không?
Theo một thống kê tỉ lệ công trình xây dựng mới bị xuống cấp, thấm dột chỉ sau và năm sử dụng ngày một tăng. Điều tra rõ nguyên nhân, nhất là đối với các công trình lớn, phần lớn chủ đầu tư không chú trọng trong việc chống thấm quy chuẩn công trình, gây ra hiện tượng thấm dột, mặc dù công trình chỉ mới đưa vào sử dụng.
Chúng ta dễ dàng bắt gặp hình ảnh những ngôi nhà chỉ mới được xây dựng 1 2 năm nhưng tường đầy rêu mốc, những bức tường hoen ố vì sự ghé thăm của nước tất cả những hình ảnh đó chính là tác hại do thấm dột gây ra. Vì thế dù là công trình nhà mới nếu không được chống thấm ngay từ đâu, thấm dột chắc chắn sẽ xuất hiện bởi các nguyên do sau:
- Kỹ thuật thi công, sơn trái tường chưa đạt yêu cầu, làm cho chất lượng tường thấp, dẫn đến các vết rạn nứt chân chim dần dần làm cho tường bị ngấm nước.
- Đường ống thoát nước ở tầng thượng, sàn mái bị tắc ngẽn làm nước ngấm vào trần.
- Xử lý ống thải nước không đạt quy chuẩn khiến bị rò rỉ ống nước cũng là một nguyên nhân khiến tường bị ngấm nước.
- Khí hậu khắc khiệt, bê tông và vữa trên bề mặt sàn, tường giãn nỡ khiến nước lọt qua khe hở thấm dột vào tường.
2. Lợi ích khi chống thấm ngay từ đầu cho công trình
Khoa học kỹ thuật phát triển giúp mọi lĩnh vực hiện nay đều rất phát triển với công nghệ tiên tiến, chống thấm xây dựng cũng không phải là ngoại lệ. Việc tìm ra các phương pháp mới, kỹ thuật hiện đại giúp việc chống thấm hiệu quả, mang lại nhiều lợi ích cho công trình cũng như chủ đầu tư. Kỹ thuật chống thấm cần được thực hiện ngay từ đầu cho công trình, điều này sẽ mang lại rất nhiều lợi ích.
- Về mặt xây dựng: Vật liệu chống thấm sẽ làm gia tăng độ kiên cố và tính bền vững cho công trình. Đối với các công trình mới, chưa bị các tác hại của thời tiết, khí hậu làm thay đổi bề mặt, kỹ thuật chống thấm sẽ đạt hiệu quả hơn, hạn chế tối đa tác hại của thấm dột ảnh hưởng tới công trình.
- Về mặt thẩm mỹ: Chống thấm chắc chắn sẽ nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình, bảo vệ vẻ đẹp như thuở sơ khai cho công trình sau nhiều năm sử dụng. Tạm biệt các lo lắng về rêu móc ẩm ướt hay tường hoen ố vàng.
- Về yếu tố an toàn: Công trình xây dựng bị thấm dột sẽ ảnh hưởng rất lớn đến người sử dụng, nhẹ thì không khí bị ô nhiễm do rêu mốc, ẩm ướt gây nên các bệnh về đường hô hấp cho người già và trẻ em, nặng hơn nữa là sự thay đổi kết cấu xây dựng khiến tường bị nứt đổ, cự kỳ nguy hiểm cho con người. Vì thế chống thấm ngay từ đầu cho công trình sẽ khắc phục tối đa các sự cố hư hỏng trên.
- Về mặt tài chính: Đầu tư cho giải pháp chống thấm từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí so với việc phải bỏ chi phí tu bổ và sửa chữa công trình khi bị thấm dột.
Như bạn thấy đó, chống thấm ngay từ ban đầu cho công trình xây dựng mang lại rất nhiều lợi ích không những cho công trình mà còn cho người sử dụng. Vậy công trình mới xây cần chống thấm những hạng mục nào, và chống thấm ra sao hãy tiếp tục tìm hiểu với chúng tôi nhé.
3. Chống thấm cho sàn mái, sân thượng
Hiểu được tác hại trực tiếp nếu để phần sàn mái, sân thượng bị thấm dột, hầu hết các công trình xây dựng hiện nay đều được đầu tư thêm phần mái. Tùy vào sở thích của mỗi gia chủ sẽ lựa chọn các loại chất liệu khác nhau như mái ngói thái, mái ngói nhật, mái tốn...Tuy nhiên dù bạn có lựa chọn loại mái nào đi nữa khâu chống thấm vẫn rất quan trọng.
Để chống thấm sàn mái đảm bảo hiệu quả, đơn vị thi công chống thấm sẽ khảo sát địa thế mái, quy mô và dự kiến đưa ra phương pháp chống thấm phù hợp nhất, đảm bảo chất lượng nhưng đồng thời tiết kiệm chi phí.
4. Chống thấm cho tường nhà
Chắc chắn tường nhà là một trong các vị trí được gia chủ quan tâm nhất khi quyết định chống thấm cho công trình xây dựng, đây là bộ phận quyết định đến tính thẩm mỹ của cả nôi nhà, cũng như là khu vực dễ nhận thấy nhất nếu bị thấm dột.
Chống thấm tường nhà sẽ có rất nhiều phương pháp, nhưng phương pháp đang được ưa chuộng sử dụng nhiều nhất trên thị trường là sơn chống thấm.
- Thi công nhanh chóng hơn so với các phương pháp khcsa.
- Nhiều dòng sơn với giá cả đa dạng, phù hợp với mọi điều kiện kinh tế.
Hiện trên thị trường, các đơn vị sản xuất đã cho ra mắt các loại sơn chống thấm chuyên dụng dành cho tường ngoài trời, và tường trong nhà hãy tham khảo và lựa chọn đúng loại sơn mà mình đang cần để nâng cao chất lượng chống thấm cho công trình nhé.
5. Chống thấm các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước
Một khu vực thường hay bỏ qua không được quan tâm trong quá trình chống thấm đó là khu bếp, nhà vệ sinh hay bể chứa...các khu vực tiếp xúc thường xuyên với nước, hầu như ngày nào chúng ta cũng sử dụng một lượng nước sinh hoạt khá lớn tại đây, khiến khu vực này luôn ẩm ướt và có khả năng thấm cao.
Đây là một trong những khu vực thường xuyên bị thấm dột do tác động của nước, vì thế cũng cần được chống thấm ngay từ đầu bằng các giải pháp chuyên dụng dành riêng cho khu vực này.
6. Báo giá dịch vụ thi công chống thấm
Dưới đây, chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá dịch vụ thi công chống thấm để quý khách hàng tham khảo:
| Hạng mục | Vật tư | Báo giá VND/m2 |
| Chống thấm sàn vệ sinh | Màng chống thấm tự dính 2,0mm Sika Grout, Sila Latex, thanh trương nở, lót bitum | 300.000 |
| Màng chống thấm tự dính 1,5mm Sika Grout, Sila Latex, thanh trương nở, lót bitum | 250.000 | |
| Màng khò nóng 3,0mm Sika Grout, Sila Latex, thanh trương nở, lót bitum | 230.000 | |
| Chống thấm 2T/P đàn hồi cao, Sika Grout, Sika Latex, thanh trương nở, lưới thủy tinh | 200.000 | |
| Chống thấm máng xối nước | Chống thấm 2TP, màng khò, lót bitum, lưới thủy tinh, Sika Grout, Sika Latex | 150.000 |
| Chống thấm ban công, sân thượng | Màng chống thấm, chống thấm 2 thành phần, chống thấm poly, lưới thủy tinh, Sika Grout, Sika Latex | 150.000 - 250.000 |
| Chống thấm mái nứt, tường nứt, bể nước | Màng chống thấm, Sika Grout, Sika Latex, keo chống thấm chuyên dụng | 150.000 |
| Chống thấm đáy, tường vây tầng hầm | Màng chống thấm, vữa chống thấm, chống thấm tinh thể thẩm thấu | Theo hiện trạng |
| Chống thấm khe co nứt, khe tiếp giáp | Màng chống thấm, keo chuyên dụng Sika Grout, Sika Latex | Theo hiện trạng |
Ghi chú:
Báo giá trên là giá hoàn thiện, đã bao gồm vật tư và công thợ thi công.
7. Liên hệ dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, tham khảo dịch vụ chống thấm vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 0941.898.123 hoặc Chat trực tuyến để biết thêm chi tiết.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo mẫu sau:
8. Lưu ý khi chống thấm công trình nhà mới
Dưới tác động biến đổi môi trường ngày một tăng, nắng nóng ngày một nhiều với nền nhiệt gay gắt, mưa cũng không vì thế mà ít đi, nó còn dầm dề dài lê thê, khiến việc thấm dột dường như được bơm thêm sức mạnh xuất hiện ngày càng nhiều, hiện hữu ở tất cả các công trình xây dựng. Vì thế hầu hết khách hàng hiện nay đa phần đều quan tâm tới việc chống thấm ngay ban đầu cho công trình xây dựng của mình. Để có công trình chống thấm hiệu quả, dưới đây là một số lưu ý bạn nên quan tâm, chắc chắn sẽ giúp ích rất nhiều cho việc chống thấm công trình nhà mới của bạn.
Mặc dù bạn dự định lựa chọn giải pháp nào cho công trình nhà ở của mình bạn cũng cần nắm chắc những nguyên tắc này, chắc chắn nó sẽ giúp bạn phần nào có công đoạn chống thấm hiệu quả với chi phí thấp nhất.
• Trong quá trình xây dựng cần giám sát chặt chẽ việc tô trát tường kỹ lưỡng, đây cũng là một trong những yếu tố hạn chế bề mặt tường gồ ghề, nứt nẻ sau khi sử dụng gây thấm dột.
• Kiểm tra kỹ càng tường nhà mới xây, cũng như các vị trí cần chống thấm trước khi thi công nhằm phát hiện các vết nứt, các khu vực hồ vữa yếu.
• Lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp, hiệu quả nhất để sử dụng.
• Và một điều tiên quyết chính là nên lựa chọn và sử dụng dịch vụ của đơn vị chống thấm tên tuổi, uy tín tại khu vực sinh sống.
9. Giải đáp thắc mắc về dịch vụ
• Câu hỏi: Nhà tôi xây được 2 năm nhưng vì điều kiện kinh tế nên chưa chống thấm được, nếu giờ tôi chống thấm thì nên sử dụng giải pháp sơn tường hay ốp tôn nhỉ, tư vấn giúp tôi?
⇒ Trả lời: Xin chào anh/chị, đối với các công trình xây dựng đã qua thời gian sử dụng, chắc hẳn cũng ít nhiều bị ảnh hưởng bởi mưa gió, thấm dột, vì thế tùy theo hiện trạng của công trình, đơn vị chống thấm sẽ tư vấn, hướng dẫn cho anh/chị giải pháp chống thấm hiệu quả nhất.
• Câu hỏi: Chi phí thi công chống thấm nhà mới có cao không, nhà em đang hoàn thiện nhưng sợ chống thấm mất nhiều chi phí không đủ khả năng?
⇒ Trả lời: Chào bạn, việc chống thấm nhà mới sẽ mất ít chi phí hơn rất nhiều so với bạn để công trình xuống cấp mới thực hiện chống thấm, từ vào diện tích và kiến trúc thực tế sẽ có chí chống thấm chi tiết, vui lòng điền thông tin liên hệ tại đây để được công ty hỗ trợ khảo sát tư vấn và báo giá chi tiết nhé.
• Câu hỏi: Nhà mình đang xây dựng với phần tường sát nhà hàng xóm cách khoảng 1m thì có thể sơn chống thấm được không?
⇒ Trả lời: Xin chào bạn, đối với khu vực nhà liền kề, việc chống thấm kẽ hở giữa các nhà rất quan trọng và được xử lý với nhiều phương pháp khác nhau như: chèn khe hoặc tè tôn ở phần ráp danh giữa 2 nhà, hoặc sử dụng máng inox để thoát nước, ở khu vực này việc sơn chống thấm sẽ không thực hiện được nhé.
• Câu hỏi: Mình muốn được tư vấn loại sơn chống thấm ngoài trời và trong nhà, mình dự tính sử dụng sơn Kova có được không?
⇒ Trả lời: Chào bạn, sơn Kova là một trong những dòng sơn chống thấm có thương hiệu, được đánh giá chất lượng cao, mang lại hiệu quả chống thấm tốt. Bạn có thể lựa chọn dòng sơn này để chống thấm cho công trình của nhà mình.
• Câu hỏi: Việc chống thấm nhà mới xây nên thực hiện vào lúc nào nhỉ, cần hoàn thành xong hết hay khi vừa mới tô phần tường ngoài?
⇒ Trả lời: Kính chào quý khách, thông thường sau khi công trình hoàn thiện phần thô, tức thợ xây tô hoàn thiện hết phần tường và hoàn thành các hạng mục của công trình, lúc đó công đoạn chống thấm mới đc thực hiện.
Bình luận