Sửa chữa, cải tạo nhà cửa huyện Hưng Hà, Thái Bình

Sửa chữa, cải tạo nhà cửa là việc thi công, xây dựng lại từng chi tiết, hạng mục nhỏ cho đến toàn bộ ngôi nhà để cải tạo không gian, nâng cao chất lượng sống gia chủ. Tuy nhiên, việc sửa chữa nhà sẽ ảnh hưởng đến kiến trúc của công trình đã tạo ra trước đó. Vậy làm sao để sửa nhà nhanh chóng, tiết kiệm chi phí. Hoặc có dịch vụ sửa nhà nào có bảng báo giá sửa nhà mới nhất với mức phải chăng mà vẫn đáp ứng những tiêu chí trên. hãy cùng đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà Thái Bình tìm hiểu dịch vụ này tại huyện Hưng Hà, Thái Bình.

1. Lý do phải sửa chữa, cải tạo nhà cửa 

Tại sao bạn phải cải tạo lại nhà? Không gian sống chật hẹp, thiếu tiện nghi. Phong thủy không phù hợp với bạn nữa. Bạn cảm thấy khó chịu và không thoải mái trong chính ngôi nhà của mình.

Cải tạo nhà là điều cần thiết vì chúng mang lại nhiều lợi ích thiết thực như:

• Đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và các thành viên trong nhà do các hạng mục của tòa nhà xuống cấp theo thời gian. Cải tạo lại nhà cũ sẽ giúp mang lại diện mạo mới cho ngôi nhà của bạn. Giúp ngăn chặn các tình trạng như nứt tường, ủ dột, sạt lở nguy hiểm.
• Việc cải tạo nhà giúp thay đổi kết cấu không gian nhanh chóng, đồng thời tận dụng được diện tích đất thừa hay đất hẹp dành cho những mục đích khác.
• Cải tạo nhà trọn gói đáp ứng nhu cầu sử dụng và sinh hoạt của những gia đình có thu nhập thấp.
• Cải tạo nhà thành nhà mới giúp thay đổi không gian, tiện ích, giúp gia chủ tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo được các tiện nghi cần thiết cho gia đình.

2. Ưu điểm của sửa chữa, cải tạo nhà cửa

Sở dĩ, những ngôi nhà cũ thường chọn cải tạo thay vì xây mới bởi khả năng tiết kiệm chi phí tối ưu. So với xây mới, sửa chữa sẽ tiết kiệm tới hơn 50% chi phí. Điều quan trọng hơn bạn vẫn có thể đảm bảo ngôi nhà có một diện mạo hoàn toàn mới, mà ít ai biết được chúng là ngôi nhà cũ vừa được tu sửa lại. Bạn sẽ không mất tiền làm móng, tiền xây tường…. Đây được xem là những chi phí khá tốn kém khi bạn đập đi xây mới. Hơn nữa, việc phá bỏ một ngôi nhà bạn còn còn phải tốn thêm kinh phí vận chuyển phế thải, vật liệu cũ cũng như công phá dỡ.

Một trong những ưu điểm tiếp theo của cải tạo nhà cũ thành mới có thể kể đến chính là tiết kiệm thời gian. Thay vì, chờ đợi làm móng, xây tường bạn có thể bắt tay vào tu sửa ngay lập tức. Vì vậy, nếu bạn ở các thành phố lớn, bạn là người không có quá nhiều thời gian đây chính là giải pháp hoàn hảo nhất.

Nếu xây mới bạn phải chuẩn bị thủ tục khá nhiều trong khâu xin cấp phép từ cơ quan quản lý. Tuy nhiên, nếu chỉ là cải tạo mọi thủ tục được giảm bớt, bạn sẽ mất tối đa 20 ngày chờ đợi đã có được giấy phép cấp quyền tu sửa. Bạn sẽ có được ngôi nhà với diện mạo hoàn toàn mới và phù hợp với mong muốn của bạn. Bạn có thể cải tạo bằng cách thay màu sơn của căn nhà, thay đổi thiết kế không gian sinh hoạt chung, mở rộng thêm phòng ngủ…. Tóm lại, bạn có thể thay đổi hoàn toàn theo ý thích với một bản vẽ đã chuẩn bị từ trước.

Một ưu điểm chỉ có ở cải tạo nhà cũ thành mới chính là lưu giữ những góc kỷ niệm. Thay vì, phá xây mới hoàn toàn bạn có thể chọn lọc tu sửa các góc trong ngôi nhà. Những vị trí nhiều kỷ niệm muốn lưu giữ sẽ không chịu bất cứ tác động nào.

3. Lưu ý trước khi khi sửa chữa, cải tạo lại nhà cửa

Bạn muốn việc cải tạo, sửa chữa ngôi nhà đạt hiệu quả cao hãy bỏ túi vài lưu ý nho nhỏ sau đây:

- Lên kế hoạch cụ thể 

Bạn cần bàn bạc với mọi thành viên trong gia đình, lên một kế hoạch cải tạo nhà cụ thể. Ví dụ thời gian, kinh phí….đặc biệt là vị trí và các hạng mục sửa chữa. Điều này cần thống nhất để tất cả có được sự chủ động về lịch sinh hoạt. Đồng thời, mọi thành viên có những đóng góp nhằm đưa ra phương án cải tạo nhà cũ thành mới hoàn hảo nhất.

- Xác định hình thức cải tạo nhà 

Cải tạo nhà có thể thực hiện theo nhiều hình thức khác nhau từ thay đổi nội thất, nền nhà, sơn tường… Hoặc bạn cũng có thể sửa các phòng như trổ thêm cửa sổ, nới thêm không gian…. Bạn cần xác định hình thức rõ ràng, bởi chúng ảnh hưởng trực tiếp tới kết cấu căn nhà cũng như kinh phí thực hiện.

Thông thường sửa nhà cũ thành mới người ta sẽ thay đổi nội thất, trát và sơn lại tường…. Nói chung, tùy tình trạng của ngôi nhà sẽ có các hướng sửa sao cho phù hợp nhất.

- Tìm đơn vị uy tín 

Cải tạo nhà bạn tốt nhất không tự mình lên thiết kế, mà hãy tìm kiếm đơn vị có thể cung cấp nhân lực trọn vẹn cho mình. Bạn có thể tìm đến các công ty chuyên tu sửa nhà cũ, tại đây có các nhân viên kỹ thuật kinh nghiệm sẽ giúp việc thực hiện đơn giản và hiệu quả.

Nhất định trước khi tiến hành cải tạo phải có bản thiết kế, khoanh rõ những vị trí cần sửa. 2 bên thống nhất về cách sửa cũng như chi phí và thời gian.

4. Đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà tại Thái Bình 

Hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm bất kỳ đơn vị thi công, xây dựng, thiết kế, cải tạo nhà ở bất cứ đâu. Tuy nhiên, để tìm được một đơn vị có uy tín và năng lực thi công vững chắc lại không hề dễ dàng. Và tại huyện Hưng Hà, Thái Bình, đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà Thái Bình chính là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

Là đơn vị thiết kế, thi công cải tạo, sửa chữa nhà cũ hàng đầu,đơn vị chúng tôi là đối tác tin cậy cho mọi công trình, đặc biệt với các công trình thiết kế cải tạo nhà cũ. Ký hợp đồng thiết kế và các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên bản vẽ thiết kế 3D cho quý khách. Trong quá trình đó, kiến trúc sư thiết kế sẽ trao đổi trực tiếp với bạn để thiết kế theo ý tưởng và cũng như tư vấn cho bạn cách thiết kế bố trí khoa học kết hợp với phong thủy.

Chúng tôi có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm đã từng thực hiện rất nhiều các công trình lớn nhỏ khác nhau. Quy trình làm việc chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, lên kế hoạch cho đến thi công và hoàn thiện. Tất cả được gói gọn một cách hoàn hảo nhất. Đảm bảo sẽ làm hài lòng bất cứ vị khách hàng nào.

Hơn hết, các dịch vụ thiết kế cải tạo nhà cũ luôn ở mức tốt nhất hiện nay. Không cần phải lo lắng về việc tốn quá nhiều chi phí thiết kế, cải tạo nhà, khách hàng khi lựa chọn dailysonepoxy vừa đảm bảo về chất lượng mà giá thành cũng tốt hơn nhiều so với các bên khác.

5. Dự trù ngân sách sửa chữa, cải tạo nhà 

Rất nhiều người tự dù trù chi phí sửa nhà cho mình nhưng trên thực tế nó rất khó để có được con số chính xác. Bởi vì chi phí đó sẽ phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như loại nhà ở, trang thiết bị, vật tư, đồ nội thất sử dụng,... Cũng là vòi nước, gạch lát sàn nhưng giá của các nhãn hiệu khác nhau sẽ chênh lệch rất nhiều.

Để đảm bảo rằng có được bảng giá sửa nhà chính xác tương đối nhất ta có thể nhờ vào sự tư vấn của những công ty xây dựng có kinh nghiệm. Họ sẽ là những người am hiểu về giá trị sử dụng, giá thành sản phẩm nhất.

Đặc biệt là các công ty hiện nay có rất nhiều ưu đãi như miễn phí thiết kế, chiết khấu phần trăm dựa trên giá trị hợp đồng. Nếu bạn lo ngại về vấn đề họ sẽ hưởng hoa hồng khi mua vật tư thì hãy yên tâm:

• Các công ty thiết kế sẽ luôn có hoa hồng khi mua vật liệu. Nếu tự mua, chúng ta vẫn sẽ có thể nhận được hoa hồng từ đơn vị cung cấp. Nhưng chắc chắn một điều rằng, mức hoa hồng mà bạn nhận được sẽ không cao như công ty. Điều này có nghĩa là, dù mua vật liệu ở cùng một chỗ nhưng số tiền bạn phải trả luôn cao hơn các công ty sửa nhà.
• Họ là những người có kiến thức chuyên môn cao. Họ biết đâu là sản phẩm tốt phù hợp với giá tiền, nơi nào bán vật tư xây dựng uy tín trên thị trường. Đặc biệt là trong quá trình sử dụng, nếu có xảy ra bất cứ hư hỏng gì bạn sẽ lại phải tốn thời gian chờ đợi và chi phí mua vật tư mới. Đây là những điều mà các công ty có thể giải quyết cho bạn một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.

6. Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cũ huyện Hưng Hà 

Để cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà mới mà vẫn tiết kiệm chi phí cho gia đình, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng ở khâu xây dựng cơ sở hạ tầng và kết câu. Vì vậy, việc cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà có gác lửng hay xây nhà cấp 4 thành biệt thự, nhà ống, nhà phố là điều không hề đơn giản. 

Đầu tiên, khi bạn muốn cải tạo nhà cấp 4, bạn cần kiểm tra cấu tạo nhà cấp 4 xem có hỏng hóc, kết cấu dầm, sàn, móng, mái hiện trạng đang như thế nào. Đối với những ngôi nhà có kết cấu chắc chắn, vững chãi và không bị xuống cấp thì khi sửa chữa nhà chỉ cần lấy các cột làm điểm mốc và tiến hành phân chia lại thiết kế nhà cho phù hợp, còn nếu có cột nhô ra so với mặt bằng thì gia đình cần tận dụng thiết kế đó để làm phòng. Tuy nhiên, gia đình cũng nên thuê đội ngũ thiết kế và kỹ thuật thi công để có thể cải tạo lại nhà cấp 4 cũ một cách an toàn và dễ dàng trong các quá trình sử dụng, phù hợp với công năng của bản thân.

Nếu muốn làm cửa sổ hay cửa đi thì bạn cần tạo đà chịu lực chắc chắn để có thể sử dụng an toàn và lâu dài trong quá trình thi công nên các gia đình lưu ý lựa chọn những vị trí thích hợp thuận tiện thi công để tránh bị vướng nền móng và các hệ thống điện nước trong nhà.

Để giảm được sức nóng và giúp ngôi trở nên thông thoáng, mát mẻ hơn gia đình cần làm các ô gió, cửa sổ mái để thông khí với bên ngoài.Ngoài ra, qua quá trình sử dụng, nếu ngôi nhà cấp 4 cũ bị bong tróc lớp sơn tường thì gia đình muốn sơn lại màu mới thì cần cạo sạch lớp sơn cũ trên tường, sau đó thực hiện các công đoạn sơn nhà và sơn chống thấm, chống ẩm, chống nóng.

7. Thiết kế cải tạo nhà phố huyện Hưng Hà 

Việc cải tạo nhà phố cũ không giống như thiết kế một ngôi nhà mới hoàn toàn. Cải tạo nhà phố cũ bị hạn chế bởi các hệ thống bố trí không gian và chịu lực có sẵn của ngôi nhà. Những ngôi nhà cũ được xây dựng cách đây vài chục năm về trước phần lớn sử dụng tường chịu lực nên không gian bị hạn chế, kém thông thoáng.

Phần lớn các căn nhà phố cũ được xây dựng cách đây nhiều năm thường dựa trên kinh nghiệm của các đội thi công mà không hề có thiết kế hợp lý cần cải tạo để sử dụng tốt hơn. Do đó, công năng sử dụng ít hợp lý, khó bố trí nội thất, thiếu ánh sáng và kém thông gió. Chất lượng công trình không cao nên thường xảy ra lún, nứt tường, võng sàn dẫn đến thấm dột, mốc tường do bị ẩm.

Việc cải tạo nhà phố cũ có thể tiết kiệm khoảng 30 – 50% chi phí so với xây nhà mới vì tận dụng tường, móng, sàn. Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế bị ràng buộc bởi cách bố trí kết cấu của nhà cũ nên khó đưa ra phương án để cải tạo.

Ngoài ra, hình thức bên ngoài của ngôi nhà cũng cần được thiết kế một cách rõ ràng, mạch lạc về đường nét kiến trúc, hình khối và chất liệu của công trình theo đúng phong cách và yêu cầu của chủ đầu tư.

8. Sửa chữa, cải tạo nhà nào cần phải xin giấy phép

Căn cứ khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, khi sửa chữa, cải tạo công trình (bao gồm nhà ở riêng lẻ) phải có giấy phép sửa chữa, cải tạo, trừ trường hợp:

- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường

9. Liên hệ sửa chữa, cải tạo nhà cửa huyện Hưng Hà

Quý khách hàng có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà cửa huyện Hưng Hà, Thái Bình vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 091.585.1399 hoặc Chat trực tuyến để biết thêm chi tiết.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo mẫu sau:

10. Tư vấn và chăm sóc khách hàng trực tuyến 

• Câu hỏi: Tôi muốn đơn vị bạn cải tạo giúp căn nhà cấp 4 ở dưới quê tại xã An Đình, huyện Hưng Hà để chúng tôi dọn về quê sống. Đơn vị bạn có thể đến trực tiếp để xem hiện trạng và tư vấn được không?

⇒ Trả lời: Chào bạn, nhân viên kỹ thuật của chúng tôi đã goi điện cho bạn để tư vấn và hẹn lịch đến xã An Đình. huyện Hưng Hà khảo sát và trao đổi với bạn qua đó mới có thể lên thiết kế, báo giá cho bạn được.

• Câu hỏi: Xin chào, tôi cần sơn sửa lại văn phòng và hoàn thiện một số hạng mục còn dở tại xã Minh Tân, huyện Hưng Hà. Tư vấn giúp tôi chi phí hết bao nhiêu?

⇒ Trả lời: Chào bạn, chúng tôi có nhận thiết kế, thi công văn phòng làm việc với đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao, bảo hành dài hạn cho các công ty, doanh nghiệp. Nhân viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn để trao đổi chi tiết hơn yêu cầu của bạn nhé

• Câu hỏi: Nhà của chúng tôi đang bị nứt sân, không biết nguyên nhân do đâu, sàn nhà cũng bị rạn nứt một số điểm. Tôi đang khá lo lắng,đơn vị bạn có thể đến xã Đông Đô, huyện Hưng Hà kiểm tra và nếu có thì tôi muốn thuê đơn vị bạn khắc phục. 

⇒ Trả lời: Tình trạng gặp phải trên của quý khách có thể do nhiều nguyên nhân, để làm rõ thì đơn vị chúng tôi sẽ trực tiếp đến và kiểm tra tình hình. Nhân viên chúng tôi sẽ liên hệ lại và đặt lịch sớm nhất cho quý khách nhé.