Báo giá xây nhà trọn gói thị trấn Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng

Khi bắt đầu xây nhà, nhiều người sẽ gặp khó khăn do không biết phải bắt đầu từ đâu. Thậm chí là chưa có thể dự trù chi phí cho công trình của mình. Thấu hiểu được vấn đề đó, dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn. Tại thị trấn Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng, dịch vụ này ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều khách hàng quan tâm. Cùng phân tích chi tiết về dịch vụ này qua bài viết dưới đây nhé. 

1. Những lý do bạn nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói 

Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà chủ nhà giao cho bên nhà thầu hoặc đơn vị xây dựng chịu trách nhiệm từ phần thô đến phần hoàn thiện căn nhà. Điều này, rất phù hợp với những gia chủ chưa có kinh nghiệm trong xây dựng hoặc không có thời gian để giám sát công trình của mình. Xây nhà trọn gói sẽ mang đến những lợi ích như sau:

Để xây được một căn nhà hoàn chỉnh cần trải qua quá trình phức tạp. Vì thế cần phải có nhiều thời gian và công sức. Nếu tự xây nhà, bạn sẽ phải dành thời gian để tìm kiếm vật liệu, đơn vị thi công. Mặt khác, bạn có thể mua không đúng vật liệu do chưa có trình độ chuyên môn. 

Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, các nhà thầu và kiến trúc sư sẽ là người trực tiếp tính toán chi phí xây dựng của từng giai đoạn từ chi phí nhân công, chi phí vật liệu, chi phí phát sinh khác đảm bảo trong khoảng chi mà gia chủ đã thoả thuận. Vì thế, bạn không lo việc các khoản chi phí phát sinh mất kiểm soát.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có kiến trúc sư được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm sẽ giúp bạn đưa ra những phương án tốt nhất để thiết kế nhà Vậy nên, việc lựa chọn xây nhà trọn gói là lựa chọn hoàn hảo giúp đảm bảo thẩm mỹ cho công trình của bạn.

Việc lựa chọn được đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo công trình của bạn được nghiệm thu đầy đủ và được bảo hành chất lượng. Từ đó mà hạn chế được những rủi ro không đáng có.

2. Địa chỉ xây nhà trọn gói tại thị trấn Nam Ban, Lâm Hà

Đơn vị xây dựng Lâm Đồng tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế kiến trúc, nội thất và thi công trọn gói các công trình nhà ở dân dụng: biệt thự, lâu đài dinh thự, trụ sở văn phòng, khách sạn với đa dạng phong cách từ tân cổ điển, cổ điển cho đến hiện đại,… 

So với việc thuê nhà thầu riêng lẻ, dịch vụ trọn gói của chúng tôi có các nguồn cung ứng tốt nhất, tối ưu chi phí cho chủ sở hữu mà vẫn đảm bảo chất lượng. Đây cũng là yếu tố quan trọng mà gia chủ luôn quan tâm.

Trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Lâm Đồng, đơn vị chúng tôi cung cấp các dịch vụ từ khâu chuẩn bị mặt bằng, thi công phần thô, phần hoàn thiện đến nghiệm thu và bàn giao công trình. Đơn vị xây dựng Lâm Đồng có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp, cùng với hệ thống máy móc, thiết bị hiện đại, đảm bảo mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, bền vững và thẩm mỹ. 

Với phương châm chất lượng công trình là mục tiêu, chúng tôi đã đồng hành với hàng trăm chủ đầu tư trên khắp các tỉnh thành cả nước nhận được sự tin tưởng và hài lòng của khách hàng. Không dừng lại ở tính thẩm mỹ, chất lượng trong các sản phẩm, cam kết đem đến cho quý khách hàng những dịch vụ chuyên nghiệp cùng chính sách chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo và luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công xây dựng cũng như bảo hành công trình. Quy trình xây nhà trọn gói của chúng tôi sẽ gồm 3 hạng mục như sau:

• Hạng mục xin giấy phép
• Hạng mục thi công phần thô, xây dựng cơ bản 
• Hạng mục thi công hoàn thiện 

3. Hạng mục xin giấy phép xây dựng

Đơn vị xây dsẽ chịu trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ cho chủ đầu tư. Thế nhưng, bạn vẫn nên tìm hiểu qua về thủ tục xin cấp phép xây dựng của nhà nước hiện nay.

Theo quy định của điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, hồ sơ xin cấp phép xây dựng đầy đủ bao gồm: đơn xin cấp phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 02 bản thiết kế, xây dựng đã được xét duyệt về PCCC có bản vẽ mặt bằng, bản vẽ các tầng, bản vẽ móng và mặt cắt móng, giấy cam kết an toàn với công trình liền kề, bản photo công chứng giấy tờ tùy thân của gia chủ.

Quy trình xét duyệt hồ sơ xin cấp phép xây dựng diễn ra gồm các bước như sau:

• Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận thủ tục hành chính của UBND cấp huyện hoặc tương đương.
• Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ. Nếu như hồ sơ đầy đủ, đúng theo yêu cầu, người tiếp nhận lập giấy biên nhận và đưa cho người nộp. Nếu như hồ sơ chưa đầy đủ, người tiếp nhận hướng dẫn bổ sung các thủ tục còn thiếu.
• Bước 3: Giải quyết yêu cầu. Thời hạn giải quyết không quá 15 ngày để từ khi hồ sơ xét duyệt đủ tiêu chuẩn.
• Bước 4: Trả kết quả về cho chủ đầu tư

4. Hạng mục thi công phần thô, xây dựng cơ bản 

Các hạng mục xây dựng phần thô được chia thành 2 phần như sau:

• Phần móng: Chuẩn bị mặt bằng, định vị vị trí móng, đào móng, vận chuyển đất thừa sau khi đào móng đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép cho phần móng, gia công lắp dựng coppha cho móng để đổ bê tông móng. Tiếp theo là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
• Phần khung: Trong phần này bao gồm các đầu việc như: gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, cầu thang các tầng và tầng mái, đổ bê tông cột, dầm sàn, công tác lợp mái (nếu có), cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có. Tiến hành xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, thực hiện đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường.

Lưu ý khi thi công phần thô: 

• Khi thi công phần thô cần chú trọng lựa chọn vật liệu tốt với giá thành hợp lý. Nếu các gia chủ thuê nhà thầu thi công xây dựng thì cũng cần phải xem rõ những cam kết sử dụng vật tự, vật liệu chất lượng. Từ đó có thể tránh rủi ro về thâm hụt, làm ảnh hưởng đến kết cấu vững chắc của ngôi nhà.
• Quá trình đào móng cần được tiến hành trắc đạc để đo đúng theo bản thiết kế, xem xét vị trí đất để lựa chọn loại móng phù hợp để hạn chế khả năng sụt lún, đảm bảo an toàn lao động cho nhân công. Đồng thời, cần chụp hình hiện trạng công trình và các công trình lân cận để tránh các vấn đề rủi ro trong quá trình xây dựng.
• Công tác cốt thép cần đặc biệt chú ý đến chủng loại, đường kính, vị trí cắt thép, neo thép. Công tác coppha cần tính toán đến độ chắc chắn, độ kín khít để khi đổ bê tông không bị mất nước, tính toán thời gian tháo coppha hợp lý. Cũng cần chú ý đến phần đường đi điện, ống nước,…
• Trong quá trình thi công phần thô các gia chủ nên giám sát kỹ càng, nếu như bạn không có kinh nghiệm thì có thể nhờ người thân, bạn bè, am hiểu về xây dựng để tiến hành giám sát thi công nhà thầu.
• Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín với trình độ chuyên môn cao để giúp ngôi nhà bạn đảm bảo chắc chắn.

5. Hạng mục thi công hoàn thiện 

Thi công xây nhà trọn gói hoàn thiện chính là phần còn lại mang đến tiện nghi và giá trị thẩm mỹ cho công trình. Mỗi trường phái kiến trúc sẽ sở hữu những đặc điểm riêng biệt. Bản thiết kế càng cầu kỳ thì chi phí xây nhà trọn gói tại Lâm Hà, Lâm Đồng càng cao.

Quá trình thi công hoàn thiện gồm những bước sau:

• Ốp lát gạch: nền nhà, tường nhà, cổng nhà, phòng bếp, nhà vệ sinh, sân vượng, ban công, ốp lát gạch, đá trang trí theo bản vẽ
• Lắp đặt thiết bị đèn chiếu sáng, đèn trang trí
• Lắp đặt hệ thống cửa chính, cửa sổ, lan can, cầu thang
• Lắp đặt hệ thống tủ liền kề bao gồm tủ bếp, tủ quần áo, tủ trang trí
• Ốp lát trần thạch cao và sơn tường
• Lắp đặt đồ nội thất theo bản vẽ như giường, tủ, bàn học, khu vui chơi, đồ vật trang trí
• Kiểm tra lại chất lượng toàn bộ công trình
• Vệ sinh, hoàn thiện và bàn giao

Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà mà bất cứ gia chủ nào cũng quan tâm. Hãy xem xét các yếu tố này để đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất nhé. 

6. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà

Yếu tố đầu tiên là cần xác định diện tích xây dựng và diện tích của công trình. Ngoài ra các trường hợp điều kiện thi công khó khăn như: mặt bằng nhỏ, vật tư thiết bị khó thu gom,… cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí khi xây dựng. Vì thế điều kiện thi công khó khăn, đường vào bé hay diện tích xây dựng bé thì giá xây nhà trọn gói sẽ cao hơn.

Mỗi một nhà thầu đều sẽ có một biện pháp thi công khác nhau. Những đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ áp dụng những công nghệ vào xây dựng để đảm bảo an toàn lao động cho công trình. Một đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kế hoạch, có biện pháp kỹ lưỡng,… sẽ mang đến một công trình chất lượng và tất nhiên thời gian thi công cũng nhanh chóng hơn so với các đơn vị không chuyên nghiệp.

Lựa chọn vật liệu thi công cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói vì những nguồn vật liệu khác nhau thường có đơn giá khác nhau, những vật liệu có chất lượng tốt sẽ có giá đăt hơn. Thông thường đơn vị thi công sẽ tư vấn vật liệu phù hợp với ngân sách của khách hàng để có giá cả phù hợp nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

Một đơn vị thi công uy tín, có tên tuổi trên thị trường sẽ có báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói đắt hơn bởi chất lượng công trình, trình độ và năng lực cao, có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của công trình. Những tiêu chí để đánh giá chất lượng của một đơn vị thi công:

• Đội ngũ thi công có tay nghề cao, đúng kỹ thuật sẽ có giá cao hơn so với thơ có tay nghề thấp và cẩu thả.
• Dùng máy móc sẽ hiệu quả hơn so với cách trộn vữa thủ công truyền thống.
• Kỹ sư có kiến thức chuyên môn và có kinh nghiệm dày dạn cũng là yếu tố quyết định tiến độ thi công và chất lượng của công trình.

7. Liên hệ báo giá xây nhà trọn gói thị trấn Nam Ban

Quý khách hàng quan tâm báo giá xây nhà trọn gói thị trấn Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 091.585.1399 hoặc Chat trực tuyến để biết thêm chi tiết.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo mẫu sau:

8. Tư vấn và chăm sóc khách hàng trực tuyến 

• Câu hỏi: Nhà mình muốn xây thêm tầng và sửa chữa một số hạng mục ở nhà thì không biết đơn vị bạn có cung cấp dịch vụ này không? Tư vấn giúp mình, nhà mình ở thị trấn Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng ?

⇒ Trả lời: Cảm ơn quý khách đã quan tâm và sử dụng dịch xây nhà trọn gói tại Lâm Đồng. Nhân viên của chúng tôi sẽ liên hệ lại và tư vấn chi tiết cho quý khách về hạng mục quý khách yêu cầu nhé.

• Câu hỏi: Giá xây nhà trọn gói cho nhà 2 tầng mái thái tại xã Đan Phượng, huyện Lâm Hà, Lâm Đồng sàn 200m² khoảng bao nhiêu nhỉ, không biết nếu giá vật liệu thị trường tăng thì giá xây dựng có tăng không?

⇒ Trả lời: Kính chào quý khách, giá xây nhà trọn gói tại Lâm Đồng sẽ tùy theo thiết kế cụ thể của công ty, nhân viên sẽ trực tiếp nhận thông tin tư vấn mẫu mã và báo giá cụ thể tới quý khách. Xây dựng Hà Tĩnh cam kết không tăng giá sau khi đã ký hợp đồng trọn gói.

• Câu hỏi: Tôi đã có bản vẽ thiết kế xây dựng, giờ muôn thuê đội thi công trọn gói từ phần thô đến phần hoàn tất nội thất nhưng tôi sẽ chọn vật liệu theo yêu cầu của mình có được không nhỉ?

⇒ Trả lời: Kính chào quý khách, mọi yêu cầu của quý khách đều được công ty thực hiện. Nhân viên sẽ liên hệ xác nhận yêu cầu thực tế về nhu cầu, hiện trạng công trình để tư vấn, báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Lâm Hà, Lâm Đồng cho quý khách. Rất hân hạnh được phục vụ.

• Câu hỏi: Xin chào tôi có thể đăng ký riêng lẻ hạng mục sửa chữa phần thô và sửa chữa điện nước được không ạ?

⇒ Trả lời: Xin thông tin tới anh/chị, Xây dựng Lâm Đồng nhận mọi yêu cầu của khách hàng về sửa chữa, xây nhà trọn gói, đồng thời cũng phục vụ khách hàng các gói dịch vụ riêng lẻ theo yêu cầu, vui lòng liên hệ với công ty để được tư vấn, phục vụ nhanh chóng các gói dịch vụ nhé.

• Câu hỏi: Đơn vị mình có nhận thầu mỗi phần thô không nhỉ, nhà mình cải tạo và đã có bản thiết kế, muốn tìm đội thợ thi công phần thô tại thị trấn Nam Ban, Lâm Hà, Lâm Đồng?

⇒ Trả lời: Xin chào anh/chị, Xây dựng Lâm Đồng nhận mọi yêu cầu của khách hàng về lĩnh vực xây dựng nhà ở, công ty, văn phòng trên toàn địa bàn Lâm Đồng Vui lòng để lại thông tin liên hệ theo mẫu bên dưới, hoặc gọi điện thoại vào tổng đài tư vấn miễn phí của công ty để được hỗ trợ.