Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Đối với người Việt Nam xây nhà một việc vô cùng quan trọng cả đời người. Do đó trước khi xây nhà cần phải tìm hiểu tường tận quy trình xây nhà và chuẩn bị kỹ càng, sử dụng nguồn tài chính cho hợp lý. Tuy nhiên, cuộc sống hiện đại ngày nay, mọi người luôn bận rộn với công việc hàng ngày. Với quỹ thời gian vô cùng hạn hẹp, mọi người không thể vừa chu toàn công việc vừa phải mua vật tư, giám sát thi công,… để tự hoàn thành công việc xây nhà. Vì thế dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương sẽ là giải pháp hiệu quả cho những người bận rộn. Hãy cùng tìm hiểu về dịch vụ này qua bài viết dưới đây nhé. 

1. Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì ?

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói được hiểu là gia chủ giao toàn bộ công việc xây dựng nhà từ thiết kế, xin giấy phép thi công đến quá trình thi công, hoàn thiện và cả giám sát công trình cho một bên đơn vị nhà thầu lo liệu. Gói dịch vụ này còn có tên gọi là “Chìa khóa trao tay” rất thích hợp cho gia chủ bận rộn, không có kinh nghiệm không có quá nhiều thời gian để giám sát được 24/24 tại công trường xây dựng.

Trong quá trình xây dựng nhà trọn gói, gia chủ có thể đến giám sát công trình bất cứ lúc nào để kiếm tra xem nhà thầu đã và đang thực hiện đúng theo cam kết mà hai bên đã đưa ra hay không? Nếu như có dấu hiệu làm sai, vị phạm hợp đồng đã ký trước đó, gia chủ hoàn toàn có quyền được đòi bồi thường.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

• Xin giấy phép xây dựng.

• Bản vẽ thiết kế nhà.

• Dự toán chi phí.

• Xây dựng phần nhà thô.

• Nghiệm thu và bảo hành khi hoàn thiện.

2. Những lý do nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương rất phù hợp với những gia chủ chưa có kinh nghiệm trong xây dựng hoặc không có thời gian để giám sát công trình của mình. Xây nhà trọn gói sẽ mang đến những lợi ích như sau:

- Tiết kiệm thời gian: Để xây được một căn nhà hoàn chỉnh cần trải qua quá trình phức tạp. Vì thế cần phải có nhiều thời gian và công sức. Nếu tự xây nhà, bạn sẽ phải dành thời gian để tìm kiếm vật liệu, đơn vị thi công. Mặt khác, bạn có thể mua không đúng vật liệu do chưa có trình độ chuyên môn. 

- Tiết kiệm chi phí: Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, các nhà thầu và kiến trúc sư sẽ là người trực tiếp tính toán chi phí xây dựng của từng giai đoạn từ chi phí nhân công, chi phí vật liệu, chi phí phát sinh khác đảm bảo trong khoảng chi mà gia chủ đã thoả thuận. Vì thế, bạn không lo việc các khoản chi phí phát sinh mất kiểm soát.

- Đảm bảo thẩm mỹ: Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có kiến trúc sư được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm sẽ giúp bạn đưa ra những phương án tốt nhất để thiết kế nhà. Vậy nên, việc lựa chọn xây nhà trọn gói là lựa chọn hoàn hảo giúp đảm bảo thẩm mỹ cho công trình của bạn.

 Nếu chưa có kinh nghiệm trong xây dựng mà bạn thuê thầu thợ có thể sẽ gặp phải tình trạng cắt bớt các công đoạn xây dựng không đảm bảo chất lượng, vì thế bạn cần hết sức cẩn thận trong việc tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu uy tín. Và nếu bạn cũng đang quan tâm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương thì đơn vị xây dựng Bình Dương chính là lựa chọn dành cho bạn. 

3. Địa chỉ xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Đơn vị xây dựng Bình Dương tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế kiến trúc, nội thất và thi công trọn gói các công trình nhà ở dân dụng: biệt thự, lâu đài dinh thự, trụ sở văn phòng, khách sạn với đa dạng phong cách từ tân cổ điển, cổ điển cho đến hiện đại,… 

Trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương, đơn vị chúng tôi cung cấp các dịch vụ từ khâu chuẩn bị mặt bằng, thi công phần thô, phần hoàn thiện đến nghiệm thu và bàn giao công trình. Đơn vị xây dựng Bình Dương có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp, cùng với hệ thống máy móc, thiết bị hiện đại, đảm bảo mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, bền vững và thẩm mỹ. 

Với phương châm chất lượng công trình là mục tiêu, chúng tôi đã đồng hành với hàng trăm chủ đầu tư trên khắp các tỉnh thành cả nước nhận được sự tin tưởng và hài lòng của khách hàng. Không dừng lại ở tính thẩm mỹ, chất lượng trong các sản phẩm, cam kết đem đến cho quý khách hàng những dịch vụ chuyên nghiệp cùng chính sách chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo và luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình thi công xây dựng cũng như bảo hành công trình. Dưới đây là các hạng mục xây dựng trong dịch vụ xây dựng trọn gói tại Bình Dương.

4. Hạng mục xây dựng phần thô công trình

Nếu như kiến trúc thiết kế được coi là bộ mặt của công trình thì phần thô có thể được coi là khung xương quan trọng làm nên sự trường tồn, vững chãi cho ngôi nhà. Ở hạng mục này cần thi công các phần như sau:

• Lựa chọn mặt bằng, khảo sát địa hình. Theo quy định pháp luật, việc  khảo sát cần được tiến hành trước khi xây dựng muộn nhất một tuần trước khi thi công, hơn nữa người thi công phải có thẩm quyền hoặc chuyên môn nghiệp vụ được nhà nước công nhận. Khảo sát địa hình rất quan trọng, giúp gia chủ biết được mặt bằng đó có dư chấn hay vấn đề gì về sau này hay không
• Vệ sinh mặt bằng
• Tiến hàng xây dựng lán trại cho công nhân xây dựng
• Thi công móng, dầm, nền...ép cọc móng công trình
• Thi công công trình phụ
• Khung sàn, tường, bê tông, cốt thép
• Thi công sàn, tường từng tầng theo chiều thứ thấp tới cao, nghiệm thu sau mỗi tầng hoàn thành
• Thi công mái

Lưu ý:

• Khi xây thô, yếu tố kỹ thuật rất cần thiết. Bởi vậy, bạn cần lựa chọn cho mình những người thợ có tay nghề và kinh nghiệm lâu năm để thi công, điều này sẽ giảm thiểu tối đa những hư hại cũng như hỏng hóc với công trình nhà ở.
• Điện nước trọn gói chắc chắn được rất nhiều người quan tâm. Do yêu cầu về mặt kỹ thuật rất cao nên đòi hỏi trình độ tay nghề của người thợ phải cực kì khéo léo và tỉ mỉ, đồng thời đảm bảo được sinh hoạt bình thường cũng như an toàn tối đa cho gia chủ.

5. Hạng mục xây dựng hoàn thiện công trình

Để có một căn nhà trong mơ thì đương nhiên chỉ xây thô là chưa đủ, những yếu tố thiết kế và sáng tạo là vô cùng cần thiết. Ở hạng mục này, chúng ta cần chú ý 1 số vấn đề sau:

• Hoàn thiện công trình phụ, biogas, hầm, cống thoát nước, xây dựng hệ thống vệ sinh khép kín, tiện lợi, hiện đại.
• Ốp gạch, ốp tường, sơn chống thấm, chống mốc, sơn màu.
• Lựa chọn chất liệu cho từng tầng, có thể là ốp gạch hoặc gỗ.
• Lát trần có chống nóng về mùa hè mát mẻ về mùa đông. Nên lựa chọn chất liệu gỗ, không chỉ đẹp mắt mà còn có sức chịu đựng dẻo dai, đồng thời nâng tâm thiết kế giúp khẳng định được đẳng cấp của người sở hữu công trình.
• Lựa chọn kiểu thiết kế: kiểu hiện đại, kiểu cổ điển, kiểu sáng tạo,...
• Thiết kế nội thất.
• Bài trí không gian trong nhà ở.
• Lắp đặt hệ thống cửa phù hợp mới thiết kế. Nên lựa chọn chất liệu kính nếu ở các thành phố lớn, điều này không chỉ làm hạn chế tối đa sự ảnh hưởng của các nhân tố môi trường cũng như những loại virus gây hại tới sức khỏe con người mà còn mở ra một không gian thông thoáng hơn cho người sử dụng và người chiêm ngưỡng, thực sự biến biệt thự thành tòa lâu dài bất diệu trước thời gian.

Sau khi đã hoàn tất quá trình xây và hoàn thiện ngôi nhà, lúc này nhà thầu sẽ bàn giao nhà cho bạn. Bạn hãy nghiệm thu xem có đúng với yêu cầu của mình hay không.

Để có một biên bản nghiệm thu chặt chẽ, ngoài việc làm đúng theo giấy phép xây dựng, trong lúc thực hiện, thường sẽ có nhật ký thi công để theo dõi về tiến độ và chất lượng công trình. Từ khi làm nền móng, xây phần thô, hoàn thiện cho tới theo dõi hệ thống cấp thoát nước và chạy đường điện đều phải được ghi rõ trong nhật ký.

6. Chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương 

Hiện nay có 2 cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến là tính theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán theo từng hạng mục thi công, cách thứ 2 là tính theo diện tích xây dựng.

- Tính chi phí theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán

Phương pháp này thường sẽ áp dụng cho các công trình có quy mô xây dựng lớn. Đây là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công từ đó sẽ xác định khối lượng và tính toán các chi phí về vật tư, nhân công, máy móc,…Tuy nhiên khi sử dụng phương pháp đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn để có thể tính toán chính xác.

- Tính giá theo diện tích xây dựng

Cách tính giá xây dựng này được hầu hết các công ty xây dựng, nhà thầu áp dụng phổ biến cho những công trình nhà ở dân dụng. Với cách tính này thì chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích xây dựng sẽ cho ra chi phí của toàn bộ công trình.

Cách tính diện tích xây dựng: Tùy theo diện tích và quy mô của công trình sẽ có cách tính hệ số diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo và tự lên chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình dựa trên hệ số áp dụng khi xây nhà trọn gói

7. Lưu ý về hợp đồng xây nhà trọn gói

Với những bản hợp đồng xây nhà trọn gói thì tiến độ công trình đã được quy định rõ ràng sau khi soạn thảo hợp đồng. Cần liệt kê rõ ràng, cụ thể những hình thức phạt nếu chậm tiến độ, vi phạm hợp đồng. Ngoài việc quy định hình phạt ra bạn cũng phải thường xuyên nhắc nhở, đốc thúc đơn vị thi công đảm bảo đúng tiến độ và quy định xây dựng có trong hợp đồng. Thông tin trình bày trong hợp đồng cần phải rõ ràng, không sử dụng những từ ngữ có nghĩa mơ hồ, không cụ thể.

Bạn cũng nên chia nhỏ số tiền thanh toán ra, thanh toán theo từng hạng mục thi công, bởi nếu bạn tạm ứng cho bên đầu tư quá nhiều, rất có thể sẽ bị gian lận chi phí, làm ẩu hay thậm chí dọa chấm dứt hợp đồng với bạn. Các điều khoản đảm bảo an toàn lao động cũng phải được lưu ý trong hợp đồng, phòng chống cháy nổ, an toàn lao động,…

Tiến độ công trình cần phải được quy định rõ ràng trong hợp đồng cũng như phạt hợp đồng thế nào nếu như nhà thầu làm chậm tiến độ. Trong giao dịch dân sự hiện nay thì việc phạt hợp đồng là không giới hạn

Trong hợp đồng cũng nên quy định rõ ràng về chủng loại của vật liệu, hãng nào, model bao nhiêu,… tất cả những thông tin này đều phải được quy định cụ thể chứ không sử dụng các từ ngữ tương đương.

8. Liên hệ báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Quý khách hàng quan tâm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 0941.898.123 hoặc Chat trực tuyến để biết thêm chi tiết.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo mẫu sau: 

9. Tư vấn và chăm sóc khách hàng trực tuyến

• Câu hỏi: Mình ở phường Hiệp Thành, TP Bình Dương đang có dự định xây nhà 3 tầng theo phong cách hiện đại, báo giá xây nhà trọn gói giúp mình nhé ?

⇒ Trả lời: Cảm ơn quý khách đã quan tâm và sử dụng dịch xây nhà trọn gói tại Bình Dương. Hiện nay chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương đang có nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. Nhân viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ lại và báo giá cho quý khach nhé.

• Câu hỏi: Tư vấn giúp mình dịch vụ xây nhà trọn gói, dịch vụ này đã bao gồm thiết kế nội thất chưa và các điều khoản trong hợp đồng xây dựng này như thế nào ? Mình ở xã Long Hòa, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương ?

⇒ Trả lời: Cảm ơn quý khách đã quan tâm và sử dụng dịch xây nhà trọn gói tại Bình Dương. Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm nhiều hạng mục khác nhau và chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố cũng như lựa chọn, yêu cầu của khách hàng. Nhân viên của chúng tôi sẽ liên hệ lại và gửi mẫu hợp đồng cho quý khách nhé. 

• Câu hỏi: Nhà mình muốn xây thêm tầng thì không biết đơn vị bạn có cung cấp dịch vụ này không? Tư vấn giúp mình, nhà mình ở thị xã Bến Cát, Bình Dương?

⇒ Trả lời: Cảm ơn quý khách đã quan tâm và sử dụng dịch xây nhà trọn gói tại Bình Dương. Nhân viên của chúng tôi sẽ liên hệ lại và tư vân chi tiết cho quý khach nhé.