Báo giá cải tạo, sửa chữa nhà tại Bến Cát, Bình Dương

Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc cần phải cải tạo nhà ở là do tình trạng xuống cấp của công trình sau nhiều năm sử dụng, đặc biệt là đối với những ngôi nhà cấp 4. Quá trình này thường bao gồm việc sửa chữa các hạng mục hư hỏng và cập nhật cấu trúc để đảm bảo an toàn và tăng cường tiện ích cho các thành viên trong gia đình. Nếu bạn ở Bến Cát, Bình Dương muốn tìm hiểu đơn vị thi công hạng mục cải tạo, sửa chữa nhà thì bài viết này sẽ mang đến các thông tin hữu ích. 

1. Dấu hiệu bạn nên cải tạo, sửa chữa nhà

Khi ngôi nhà của bạn có một trong những dấu hiệu dưới đây bạn cần phải sửa nhà xuống cấp ngay và luôn để đảm bảo sự an toàn cho các thành viên trong gia đình cũng như thẩm mỹ của ngôi nhà. 

Khi bạn thấy những viên gạch lát sàn bị bong tróc, nứt đổ là lúc bạn nên cải tạo và sửa chữa nhà ở. Đó là một trong những dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn đang xuống cấp cần được khắc phục nếu không sẽ làm hỏng hóc hết tất cả gạch lát ở sàn nhà, chân tường.

Dấu hiệu mái nhà bị hư hỏng, dột nát không phải ai cũng có thể nhận biết được. Nguyên nhân khiến mái nhà bị hỏng có thể xuất phát từ kết cấu nhà không ổn định, sự co giãn bởi nhiệt độ môi trường hay tác động của con người. Để kiểm tra mái nhà bạn không chỉ đứng ngoài quan sát mà còn phải kiểm tra chi tiết từng vị trí, đánh giá sơ bộ để có biện pháp sửa chữa hợp lý.

Vì được xây dựng từ lâu, đường điện đi không được âm tường nên tiềm ẩn rất nhiều mối nguy hiểm. Điện năng là điều kiện sống cơ bản với mỗi gia đình, chi phối các cơ chế hoạt động trong cuộc sống. Khi thấy những dấu hiệu như cầu dao điện bị cháy, đường điện bị đứt,...thì bạn hãy cải tạo và thay đổi “ngay và luôn” để đảm bảo an toàn và sinh hoạt cho gia đình.

Tường nhà bị bong tróc, mòn là điều không thể tránh khỏi nếu như ngôi nhà của bạn đã xuống cấp. Việc thường xuyên tiếp xúc với ánh nắng, nhiệt độ cao sẽ khiến cho lớp sơn, mảng tường bị tróc vữa.

Xu hướng thiết kế nhà ở đã thay đổi nhiều so với trước đây. Vậy nên, nếu thiết kế ngôi nhà của bạn đã quá cũ, lỗi thời không còn đáp ứng được không gian sinh hoạt, sự thỏa mái cho các thành viên trong gia đình thì hạn hãy sửa chữa và cải tạo. 

Vậy khi phát hiện nhà có dấu hiệu xuống cấp và muốn cải tạo, sửa chữa nhà cửa thì gia chủ có cần xin giấy phép cải tạo từ các cơ quan chức năng không ? Cùng chúng tôi tìm hiểu nhé. 

2. Quy định về cải tạo, sửa chữa nhà 

Theo quy định của pháp luật, khi thực hiện các công việc cải tạo, xây dựng làm thay đổi kết cấu chịu lực, hoặc ảnh hưởng đến công năng sử dụng, môi trường, và an toàn của công trình, bạn cần phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo.

Theo Điều 96 của Luật Xây dựng, quy trình xin giấy phép sửa nhà bao gồm Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở và nộp cho UBND cấp huyện, đồng thời cung cấp bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình cần sửa chữa. Bạn cũng cần đính kèm bản sao của một trong những giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quản lý, sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Sau khi được cấp phép, bạn phải thực hiện sửa chữa trong thời hạn 12 tháng. Nếu không hoàn thành trong thời hạn này, giấy phép sẽ hết hiệu lực. Trong trường hợp cần thiết, bạn có thể xin gia hạn giấy phép hoặc làm đơn xin điều chỉnh nếu muốn điều chỉnh hạng mục sửa chữa.

Nâng cấp và cải tạo nhà không cần phức tạp lắm. Nếu bạn có khả năng, việc tự thực hiện có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nếu bạn không rành về lĩnh vực này, việc thuê một đơn vị uy tín để thực hiện thiết kế và thi công là một lựa chọn an toàn và đảm bảo mục tiêu ban đầu của dự án được thực hiện đúng như mong muốn.

3. Đơn vị cải tạo, sửa chữa nhà uy tín tại Bến Cát

Khi phát hiện hư hỏng trong nhà, bạn nên liên hệ lập tức đến đội thợ sửa chữa nhà của đơn vị xây dựng Bình Dương. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ linh hoạt cho khách hàng của mình. Khác với các đơn vị truyền thống bạn phải phụ thuộc vào lịch của thợ, bạn có thể thoải mái đặt lịch với chúng tôi sao cho phù hợp với kế hoạch cũng như lịch trình của bạn. Bạn hoàn toàn có thể thay đổi lịch bất cứ lúc nào mà không mất bất cứ một khoản phí nào. 

Với đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, xuất thân từ các các dự án nhà thầu khách sạn, resort, đơn vị xây dựng Bình Dương sẽ dễ dàng đáp ứng mọi nhu cầu sửa chữa nhà của quý khách hàng với chi phí tiết kiệm cùng tiến độ thi công tối ưu, nhằm đảm bảo sự thuận tiện tuyệt đối trong sinh hoạt cho khách hàng. Khi lựa chọn trọn gói dịch vụ sửa nhà xuống cấp tại đơn vị bạn sẽ:

• Nhận được sự tư vấn nhiệt tình của đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, lựa chọn được phương án sửa chữa phù hợp nhất.

• Có đầy đủ hợp đồng, bảng giá chi tiết hạn chế được các khoản chi phí phát sinh.

• Cam kết về tiến độ thực hiện, chất lượng hạng mục sau khi sửa chữa.

• Mức giá cạnh tranh, nhiều ưu đãi hấp dẫn.

• Có bảo hành hạng mục sửa chữa nhà xuống cấp.

Đối với quý doanh nghiệp, chúng tôi cung cấp gói bảo trì dài hạn, bao gồm các hạng mục sửa chữa công trình, tòa nhà và bảo dưỡng các thiết bị điện nước, điện lạnh với chi phí chỉ bằng một nửa so với thuê thợ riêng hàng tháng. Hãy để chúng tôi chăm lo cho cơ sở vật chất của bạn!

4. Hạng mục cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 

Nhà cấp 4 là kiểu nhà phổ biến tại Việt Nam, các gia đình thường xây nhà theo kiểu cấp 4 vừa có thể tiết kiệm được chi phí vừa tiện lợi, thông thoáng mà vẫn có thể đáp ứng được nhu cầu của chủ nhà. Tính cho đến thời điểm hiện tại, sau nhiều năm sử dụng cùng với sức chịu đựng của sự biến đổi thời tiết và môi trường thì nhiều căn nhà dần trở nên xập xệ và rất cần đến sự giúp đỡ của dịch vụ cải tạo nhà. Trước khi tiến hành quá trình cải tạo, sửa chữa, đơn vị xây dựng Bình Dương sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng các bộ phận của ngôi nhà để đưa ra cho gia chủ phương án thi công hợp lý nhất.

Kiểm tra kết cấu căn nhà cấp 4 đó có đủ chắc chắn để cải tạo lại những bộ phận chịu lực như xây thêm tầng, thêm gác mái, cải tạo lại các vách ngăn,…. bởi lẽ các căn nhà cấp 4 thường được xây bằng gạch hoặc gỗ, rất ít trong số đó được xây bằng bê tông nên bạn cần phải kiểm tra kỹ hơn phần móng nhà và trụ của căn nhà.

Kiểm tra tường bao che và tường ngăn: Bạn nên kiểm tra các vách tường của căn nhà có xảy ra tình trạng nứt vỡ hay bị ẩm mốc hay không, nếu bị thì bạn nên thay thế bằng gạch (22 hoặc 11cm) hoặc sử dụng các vách ngăn bằng thạch cao hay bằng nhôm cũng có thể giảm thiểu tối đa khả năng chịu lực của căn nhà.

Kiểm tra mái nhà: Mái nhà cấp 4 thường được lợp bằng tôn hoặc được xây bằng xi măng, nhưng không thể tránh khỏi tình trạng dột, thấm nước sau khoảng thời gian sử dụng khá dài. Bạn cũng nên thay thế phần mái bằng vật liệu khác hoặc tốt hơn hết bạn hãy nhờ đến sự giúp sức của các dịch vụ cải tạo nhà, họ có thể tư vấn cho bạn những hình thức mái nhà phù hợp với môi trường văn phòng làm việc.

5. Hạng mục cải tạo, sửa chữa nhà ống 

Nhà ống thường là những ngôi nhà hình chữ nhật, có chiều ngang hẹp và chiều dài sâu về phía sau. Đây cũng là một trong số các kiểu nhà được xây phổ biến ở Việt Nam đặc biệt là ở thành phố, nơi không có quá nhiều diện tích mà dân cư thì đông đúc. Ưu điểm của loại nhà ống khi cải tạo thành ăn phòng đó là bạn có thể tận dụng được phần móng, cột, dầm, sàn nhà và tường của căn nhà đã có sẵn. Tuy nhiên, nhà ống thường sẽ hạn chế về mặt diện tích, chính vì thế sẽ có nhiều bất cập trong việc cải tạo nhà từ bề mặt bên ngoài cho đến cấu trúc bên trong căn nhà. Đặc biệt đối với những công trình muốn nâng tầng hoặc mở rộng căn phòng cũng cần phải xem xét và kiểm tra một cách chắc chắn. Để tránh trường hợp chống chất các tầng lên nhau làm mất tính thẩm mỹ, các chuyên gia kiến trúc thường thiết kế căn nhà với cấu trúc lệch tầng. Tuy nhiên theo cách này bạn phải hết sức thận trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến cấu trúc chịu lực, sự chống cự từ nền móng của căn nhà.

Cải tạo lại mặt tiền nhà ống, bạn có thể thiết kế lại một không gian mở trước căn nhà. Thiết kế lại ban công hay sơn sửa lại màu sắc của căn nhà một cách sáng tạo. Mặt tiền là nơi tạo cho khách hàng ấn tượng khi tiếp xúc với công ty, cũng là bộ mặt đại diện của cả công ty, tuy nhiên đó cũng là nơi đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc hứng chịu những tác động của thời tiết thiên nhiên. Chính vì lý do đó mà nhu cầu cải tạo lại mặt ngoài của căn nhà ống càng thêm cần thiết và chu đáo. Có rất nhiều phương án để cải tạo lại mặt tiền của căn nhà ví dụ như: Trang trí lại cửa ra vào, bố trí thêm cây xanh trước cửa ra vào văn phòng, thiết kế thêm cửa sổ bên hông hoặc cửa kính,…

6. Giá cải tạo sửa chữa nhà tại Bến Cát, Bình Dương

Chi phí là vấn đề được gia chủ quan tâm hàng đầu khi quyết định sửa chữa nhà. Đôi khi bạn nghĩ rằng tự tìm hiểu sửa chữa sẽ tiết kiệm cho bạn rất nhiều tiền. Tuy nhiên điều này có thể không đúng vì bạn không nắm rõ giá cả thị trường bằng đội ngũ chuyên nghiệp nên chi phí có thể tăng lên nhiều lần. 

Một cách để tính toán chi phí hiệu quả là tìm kiếm sự tư vấn từ người thân, bạn bè hoặc những người đã có kinh nghiệm trong việc sửa chữa nhà trước đó. Các khoản chi phí cần phải chuẩn bị khi sửa chữa hoặc cải tạo nhà bao gồm chi phí thiết kế, chi phí thuê nhà thầu, chi phí vật liệu nội thất, chi phí vận chuyển và nhiều khoản khác. Để tiết kiệm chi phí, bạn nên thảo luận với kiến trúc sư để đảm bảo rằng thiết kế đang được lập trong phạm vi ngân sách cho phép.

Mặc dù không có giá cố định cho công việc sửa chữa nhà do đặc thù mỗi căn nhà khác nhau, đơn vị xây dựng Bình Dương luôn báo giá minh bạch cho khách hàng và nhận được đồng ý của nhà mới thực hiện thi công. Ngoài ra chúng tôi liên kết với các đơn vị cung cấp vật tư xây dựng hàng đầu trên thị trường nên khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về chất lượng và được bảo hành 100%

7. Liên hệ  sửa chữa nhà tại Bến Cát, Bình Dương

Quý khách hàng quan tâm báo giá cải tạo, sửa chữa nhà tại Bến Cát, Bình Dương vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 091.585.1399 hoặc Chat trực tuyến để biết thêm chi tiết.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo mẫu sau:

8. Tư vấn và chăm sóc khách hàng trực tuyến 

• Câu hỏi: Quy trình đăng ký và thực hiện của đơn vị mình như thế nào nhỉ, sau khoảng thời gian bao lâu thì triển khai thực hiện? 

⇒ Trả lời: Xin chào anh/chị, chúng tôi đã và đang triển khai quy trình làm việc chuyên nghiệp, chất lượng với thủ tục đơn giản, thời gian thi công nhanh chóng. Chỉ sau 5 - 7 ngày kể từ khi hợp đồng ký kết, nhân viên công ty sẽ triển khai tập kết máy móc, nhân sự để sửa chữa, cải tạo công trình theo nội dung đã được ký kết.

• Câu hỏi: Tôi đang cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành quán cafe tại phường Hòa Lợi, Bến Cát. Tôi đã có bản thiết kế và muốn được cải tạo giống mẫu thiết kế?

⇒ Trả lời: Cám ơn quý khách đã đăng ký sử dụng dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà tại Bình Dương, công ty đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng với dịch vụ chuyên nghiệp, quy trình nhanh chóng. Sở hữu đội thợ tay nghề cao chắc chắn sẽ biến căn nhà cũ của bạn trở thành quán cafe tuyệt đẹp.

• Câu hỏi: Mình muốn tham khảo về chi phí cải tạo, sửa chữa nhà ở của đơn vị. Hiện tôi muốn cải tạo tầng 1 và xây mới thêm tầng 2 tại phường Mỹ Phước, Bến Cát?

⇒ Trả lời:  Giá cải tạo sẽ giao động từ 1 triệu VNĐ/m², tùy theo yêu cầu sửa chữa cũng như các hạng mục sửa chữa cụ thể. Nhân viên công ty sẽ trực tiếp khảo sát và báo giá cải tạo, sửa chữa nhà tại Bình Dương chính xác tới quý khách trong thời gian sớm nhất.

• Câu hỏi: Xin chào, tôi cần sơn sửa lại văn phòng và hoàn thiện một số hạng mục còn dở tại phường Tân Định, Bến Cát. Tư vấn giúp tôi chi phí hết bao nhiêu?

⇒ Trả lời: Chào bạn, chúng tôi có nhận thiết kế, thi công văn phòng làm việc với đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao, bảo hành dài hạn cho các công ty, doanh nghiệp. Nhân viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn để trao đổi chi tiết hơn yêu cầu của bạn nhé.

• Câu hỏi: Nhà mình ở xã An Tây, Bến Cát, Bình Dương. Xin hỏi thủ tục đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà cửa bên mình như thế nào nhỉ. Dự kiến cuối tháng 9 mình triển khai thi công, thì giờ đăng ký có kịp không?

⇒ Trả lời: Để đăng ký sử dụng dịch vụ tại công ty, qusy khách vui lòng điền thông tin liên hệ theo mẫu bên dưới, hoặc gọi điện thoại vào tổng đài công ty để được hỗ trợ tư vấn trực tuyến về dịch vụ. Bộ phận kinh doanh sẽ triển khai tư vấn và ký kết hợp đồng, đưa ra phương án sửa chữa, cải tạo sớm nhất cho quý khách hàng.